VIE096 901 7557
ENG+84 868 811 320

Văn phòng hạng C là gì?

Cùng với văn phòng B, văn phòng hạng C “chiếm lĩnh” nguồn cung khá lớn và tỷ lệ lấp đầy cao bậc nhất thị trường. Các tòa nhà văn phòng này là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách và tạo nền móng xây dựng thương hiệu trong tương lai. Vậy văn phòng hạng C là gì? Tiêu chuẩn văn phòng hạng C thế nào? Dưới đây Officespace sẽ tổng hợp tất cả những thông tin về loại văn phòng để quý khách dễ dàng theo dõi.

Văn phòng hạng C là gì? Tiêu chuẩn văn phòng hạng C như thế nào?

Văn phòng cho thuê hạng C là gì? Đây là một hạng thuộc văn phòng truyền thống. Văn phòng hạng C là một loại văn phòng chuyên nghiệp và phải đáp ứng những tiêu chuẩn riêng, đảm bảo một môi trường làm việc chất lượng, văn minh, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp. So với văn phòng hạng A và hạng B, hạng văn phòng này có thể phải đáp ứng ít tiêu chuẩn hơn, nhưng cũng vì thế mà mức giá của loại văn phòng này cũng thấp hơn nhiều, phù hợp với những doanh nghiệp có mức ngân sách vừa phải.

Vậy tiêu chuẩn văn phòng hạng C như thế nào? Dựa vào đâu để phân biệt văn phòng hạng C?

Để xếp loại các văn phòng thuộc hạng nào thông thường cần những bộ tiêu chí riêng. Nhưng đối với văn phòng hạng C lại không có những tiêu chuẩn bắt buộc cụ thể như hạng A, hạng B. Các tòa văn phòng này có giá thuê tương đối thấp và vị trí có thể xa hoặc gần trung tâm. Tùy vào những mô hình hoạt động và kinh doanh mà khách hàng cũng có thể thương thảo chọn lựa cho phù hợp.

Tuy nhiên, Officespace vẫn tổng hợp bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng C từ những đơn vị uy tín để quý khách hàng có thể dễ dàng phân biệt và đánh giá. Mời quý khách tham khảo:

Tiêu chuẩn cho thuê văn phòng hạng C là gì
Tiêu chuẩn cho thuê văn phòng hạng C là gì

Tổng quan thị trường văn phòng hạng C hiện nay

Từ năm 2013, phân khúc cho thuê văn phòng hạng C luôn đạt công suất thuê trung bình cao bậc nhất thị trường, thậm chí cao hơn hạng A và B, duy trì ở mức trên 90%. Phần lớn các tòa nhà văn phòng hạng C đạt công suất tối đa.

Theo các chuyên gia cho biết, phân khúc hạng C vẫn ghi nhận công suất cao đó là do giá thuê thấp và nguồn cung tăng không đáng kể trong những năm gần đây. Tại thị trường Hà Nội và Hồ Chí Minh vẫn dẫn đầu về nguồn cung văn phòng hạng C. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, thị trường không ghi nhận thêm nhiều nguồn cung mới, trong khi đó nhu cầu thuê lại khá cao. Điều này khiến cho nhiều tòa văn phòng hạng C tại Hà Nội và Hồ Chí Minh luôn trong tình trạng full mặt bằng.

Về chất lượng tòa văn phòng cũng khá đa dạng, quy mô và diện tích cho thuê cũng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều khách thuê.

Sự phân bổ văn phòng hạng C

Sự phân bổ văn phòng hạng C cũng khá đồng đều, trải đều từ khu trung tâm cho tới ven đô và ngoại thành.

Tại thị trường Hà Nội, văn phòng cho thuê hạng C tập trung nhiều khu vực phía Tây và ven đô do quỹ đất xây dựng còn khá nhiều và hạ tầng khu vực này đang ngày càng được đồng bộ, đảm bảo nơi làm việc tốt cho các khách hàng.

Tại thị trường Hồ Chí Minh văn phòng cho thuê hạng C cũng phân bổ đều từ Quận 1, quận 2, quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình… Từ khu vực trung tâm cho tới ven đô, đều có những tòa văn phòng hạng C để phục vụ nhu cầu thuê. Và theo những báo cáo cho biết thì xu hướng dịch chuyển ra ven đô ngày càng tăng cao, vừa giảm tải cho khu trung tâm đồng thời giảm “gánh nặng tài chính” cho nhiều doanh nghiệp. Bởi thuê văn phòng ven đô sẽ rẻ hơn so với khu trung tâm.

Những tòa văn phòng hạng C có diện tích cho thuê khá đa dạng từ diện tích nhỏ, vừa cho tới diện tích lớn để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp với quy mô khác nhau.

Văn phòng hạng C là gì? 1
Thị trường văn phòng cho thuê hạng C khá sôi động, đa dạng nguồn cung và phân bổ đồng đều

Giá thuê văn phòng cho thuê hạng C

Giá thuê văn phòng hạng C phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, tiện ích, chủ đầu tư… Mức giá văn phòng hạng C tại Hà Nội và giá văn phòng hạng C tại tpHCM cũng có sự phân biệt rõ rệt. Tại thành phố Hồ Chí Minh giá thuê sẽ cao hơn một chút so với văn phòng tại Hà Nội. Theo đó mức giá văn phòng hạng C tại TPHCM dao động khoảng từ $15/m2/tháng, trong khi giá văn phòng hạng C tại Hà Nội dao động khoảng $13/m2/tháng.

Trong bối cảnh nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung mới lại ít nên giá thuê văn phòng hạng C dự đoán sẽ còn tăng trong tương lai.

Văn phòng hạng C chuyển mình mạnh mẽ

Để đáp ứng tiêu chí của doanh nghiệp thời đại mới, những tòa văn phòng hạng C tại Hà Nội và Hồ Chí Minh ngày càng được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiện ích và nâng cao chất lượng, đảm bảo một môi trường văn minh, chuyên nghiệp và an toàn nhất cho các khách thuê tại đây.

Khá nhiều những tòa văn phòng hạng C tại Hà Nội được đánh giá chất lượng không hề thua kém văn phòng hạng B như Bảo Ngọc Building Nam Từ Liêm, Lucky 79 Trần Thái Tông, Kim Hoàn Duy Tân, Times Tower Lê Văn Lương,…

Một số tòa văn phòng hạng C nổi bật

Văn phòng cho thuê hạng C tại Hà Nội

Tòa nhà Ladeco Building
Tòa nhà Ladeco Building, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Cho thuê văn phòng Lucky Building 79 Trần Thái Tông
Lucky Building 79 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Tòa nhà GP Invest
Tòa nhà GP Invest, Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội
Tòa nhà Ba Đình Office
Ba Đình Office, Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Văn phòng cho thuê hạng C tại Hồ chí Minh

Sacomreal Building
Tòa nhà Sacomreal Building, Quận 1, Hồ Chí Minh
Thảo Điền Building
Tòa nhà Thảo Điền Building, Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Kim Building
Tòa nhà Nguyễn Kim Building, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vietnam Esports Building
Tòa nhà Vietnam Esports Building, Trương Định, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

Giải đáp thông tin về văn phòng hạng C

So với văn phòng hạng A, hạng B, văn phòng hạng C không có những tiêu chuẩn bắt buộc cụ thể. Vị trí tòa nhà có thể xa trung tâm, tiêu chuẩn thiết kế, kiến trúc và hạ tầng có thể thấp hơn. Tuy nhiên, Officespace vẫn tổng hợp bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng C từ những đơn vị uy tín, nếu quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn rõ hơn.

Văn phòng hạng C tại Hà Nội có mức giá khá linh hoạt phụ thuộc vào vị trí, thiết kế, quy mô cũng như hạ tầng. Hiện nay mức giá ghi nhận từ khoảng $6 – $20/m2/tháng. Quý khách có thể căn cứ theo nhu cầu để chọn lựa được văn phòng phù hợp với tài chính.

Các văn phòng hạng C phân bổ tương đối đồng đều từ trung tâm cho tới ven đô. Hiện nay khu vực phía Tây là nơi có nguồn cung văn phòng đa dạng và phong phú nhất. Một số quận tập trung văn phòng hạng C nhiều như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Nếu quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 0969 017 557 để được tư vấn và hỗ trợ thuê nhé!

Tại Officespace, chúng tôi đang cung cấp danh sách rất nhiều văn phòng cho thuê hạng C chất lượng, đa dạng diện tích và mức giá, nếu quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay với Officespace theo hotline để được tư vấn và hỗ trợ thuê tốt nhất!

Quý khách cũng có thể theo dõi thông tin các tòa văn phòng tại:

Facebook: https://www.facebook.com/officespace.vn/