VIE096 901 7557
ENG+84 868 811 320

Tất tần tật thông tin thuê văn phòng quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những khu vực được khách thuê văn phòng quan tâm nhất trên thị trường Hà Nội hiện nay. Vậy đặc điểm văn phòng tại khu vực này như thế nào? Giá thuê ra sao? Tòa văn phòng cho thuê nào ưu việt nhất? Dưới đây Officespace xin chia sẻ tất tần tật những thông tin về thuê văn phòng tại quận Đống Đa để quý khách dễ dàng theo dõi.

thông tin thuê văn phòng quận Đống Đa
thông tin thuê văn phòng quận Đống Đa

Vị trí địa lý của quận Đống Đa

Xét về vị trí địa lý thì quận Đống Đa được coi là trung tâm nhất của thủ đô Hà Nội.

  • Phía Bắc giáp với quận Ba Đình
  • Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm
  • Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng
  • Phía Nam giáp Thanh Xuân
  • Phía Tây giáp với Cầu Giấy

Có thể nói đây là vị trí đắc địa nhất, tiếp giáp với hầu hết các quận trọng điểm của thành phố, nên có khoảng cách di chuyển tới các khu vực khá lý tưởng. Đặc biệt đây là khu vực có nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua như Láng Hạ, Trường Chinh, Đê La Thành, Đống Đa, Tây Sơn, Láng… tạo thành một mạng lưới giao thông linh hoạt, việc di chuyển tới những khu vực trọng điểm hay các quận lân cận là khá dễ dàng và thuận tiện.

Quận Đống Đa có diện tích rộng tới 9.96km2, gồm 21 phường và có dân số thường trú lên tới 410.000 người (theo thống kê 2013) – đông dân nhất trong số các quận, huyện Hà Nội. Từ lâu, quận Đống Đa vốn được coi là vùng kinh tế trọng điểm của thành phố, nơi có tốc độ phát triển nhanh và tập trung nhiều cơ quan nhà nước, cơ sở kinh doanh và doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước… Những ưu thế này tạo điều kiện lý tưởng để các doanh nghiệp đặt trụ sở kinh doanh và phát triển lâu dài.

Tòa nhà văn phòng quận Đống Đa
Tòa nhà văn phòng quận Đống Đa

Đặc điểm văn phòng quận Đống Đa

Về đặc điểm văn phòng quận Đống Đa, có thể khẳng định đây là khu vực có số lượng văn phòng cho thuê lớn bậc nhất tại Hà Nội và giá thuê khá đa dạng, phù hợp với nhiều doanh nghiệp quy mô khác nhau.

Số lượng văn phòng cho thuê lớn

Quận Đống Đa là một trong số những khu vực có nhiều tòa văn phòng cho thuê bậc nhất tại Hà Nội lên tới khoảng 50 tòa nhà với đủ các quy mô, diện tích xây dựng, mặt sàn cho thuê… Các tòa văn phòng tại quận Đống Đa không chỉ đa dạng về diện tích cho thuê mà còn đa dạng cả về chất lượng với đủ văn phòng từ hạng A, hạng B, hạng C. Nhưng nhiều nhất vẫn là các văn phòng hạng B và C, chiếm tới 90%.

Cũng chính sự đa dạng này mà nhiều khách thuê bị thu hút và muốn tìm thuê văn phòng tại đây.

Diện tích chào thuê và giá thuê đa dạng

So với giá thuê văn phòng khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm thì những tòa văn phòng cho thuê quận Đống Đa có mức giá thuê rẻ hơn khá nhiều. Mức giá thuê văn phòng tại đây chỉ dao động từ $9/m2/tháng, thấp hơn khoảng 20% so với những văn phòng cùng chất lượng tại khu vực trung tâm phố cổ.

Mức giá văn phòng quận Đống Đa phụ thuộc vào từng vị trí và chất lượng văn phòng. Trong đó:

  • Văn phòng quận Đống Đa hạng A: giá thuê từ 22 USD/m2/tháng
  • Văn phòng quận Đống Đa hạng B: giá thuê từ 10-20 USD/m2/tháng
  • Văn phòng quận Đống Đa hạng C: có giá thuê từ 9-15 USD/m2/tháng

Sự đa dạng về giá thuê cũng là lợi thế cho các tòa văn phòng Đống Đa bởi đáp ứng được nhiều đối tượng doanh nghiệp với quy mô khác nhau.

Không gian văn phòng
Không gian văn phòng quận Đống Đa

Những tuyến phố tập trung nhiều văn phòng nhất quận Đống Đa

So với những quận khác thì tại quận Đống Đa, các tòa văn phòng được phân bổ đều hơn, rải rác khắp các tuyến phố, các phường, không tập trung quá nhiều tại một khu vực nhất định. Điều này có thể hiểu là do địa hình bằng phẳng và các tuyến đường tại quận Đống Đa đều có những ưu điểm và sự thuận lợi riêng, đều thích hợp để đặt văn phòng. Tuy nhiên một số tuyến phố nổi bật vẫn được ưu ái đặt nhiều tòa văn phòng cho thuê hơn. Trong đó có thể kể đến:

  • Đường Láng Hạ: Láng Hạ là tuyến đường có lợi thế lớn trong giao thông và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, nên đây là khu vực có sự xuất hiện của nhiều tòa văn phòng lớn có thể kể dến như: tòa nhà Vinaconex Tower, sky city, tòa nhà 89 Láng Hạ, tòa nhà Thăng Long Ford… Những tòa văn phòng tại đây khá cao cấp, nhiều văn phòng hạng A, hạng B với chất lượng vượt trội nên thu hút được nhiều khách thuê quan tâm.
  • Nguyễn Chí Thanh: Với thế kết nối nhanh tới trục đường lớn Láng, Trần Duy Hưng, Đê La Thành,… nên tập trung khá nhiều tòa văn phòng cao cấp. Đây cũng là khu vực có nhiều văn phòng hạng sang được khách hàng săn đón như TNR Tower, M5 Tower, M3 – M4 tower..
  • Hoàng Cầu: Đường Hoàng Cầu cũng là khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê hình thành nên cụm văn phòng đa dạng cả về chất lượng lẫn giá thuê như: Geleximco Tower, tòa nhà Hoàng Cầu mới, Anh Minh Building…
  • Thái Hà: Đây là tuyến phố kinh doanh buôn bán khá sầm uất nên tập trung nhiều văn phòng cho thuê cao cấp như Sông Hồng Park View, Việt Tower, Hoa Cương Building…
Tuyến phố tại quận Đống Đa
Tuyến phố tại quận Đống Đa

Top văn phòng cho thuê quận Đống Đa nổi bật nhất

Chi tiết những văn phòng tại quận Đống Đa, quý khách vui lòng tham khảo thêm tại đây

Với lợi thế khu vực, Đống Đa là quận tập trung nhiều văn phòng hạng sang bậc nhất tại Hà Nội, trong đó phải kể đến các tòa nhà như:

TNR Tower

Tòa nhà TNR Tower được đặt tại vị trí số 54A – 56 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tòa nhà cao cấp bậc nhất tại thành phố với quy mô rộng, Phong cách kiến trúc hiện đại cùng đơn vị quản lý uy tín. Tòa nhà 30 tầng với chất lượng xây dựng hoàn thiện và đặc biệt tích hợp sẵn hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng như: trung tâm thương mại, quán café, nhà hàng, rạp chiếu phim, gym, ngân hàng, phòng hội thảo… Đây là nơi lý tưởng để đặt trụ sở văn phòng.

Đặc biệt TNR Tower còn đa dạng diện tích cho thuê và đa dạng văn phòng như: văn phòng truyền thống, văn phòng dịch vụ, văn phòng ảo… đáp ứng nhu cầu đa dạng của các khách thuê.

Tòa nhà TNR Tower

Vinaconex Tower

Cũng là tòa văn phòng hạng A, Vinaconex Tower được ví như biểu tượng kiến trúc mới cho khu vực khi sở hữu thiết kế hiện đại với lớp kính chất lượng bao phủ bên ngoài. Tòa nhà hướng tới nơi làm việc chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp sẵn nhiều tiện ích và dịch vụ, thỏa mãn mọi nhu cầu làm việc cho các doanh nghiệp. Đặc biệt tòa nhà này còn ghi điểm nhờ chất lượng quản lý chuyên nghiệp, làm hài lòng mọi khách thuê.

VCCI Tower

Đây là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A nổ bật tại Đống Đa cũng như tại Hà Nội. Tòa nhà VCCI Tower đáp ứng nhu cầu về văn phòng thuận tiện vị trí, địa điểm trung tâm phù hợp cho các dịp tổ chức hội nghị, hội thảo, diễn đàn doanh nghiệp. Với dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp cần thiết, mức giá thuê cạnh tranh và sàn thuê hợp lý, VCCI Tower luôn là tòa văn phòng cho thuê có tỷ lệ lấp đầy cao nhất thị trường.

89 Láng Hạ

Tòa nhà 89 Láng Hạ là nơi toạ lạc của toà tháp văn phòng VP Bank, quy mô tổng thể gồm 29 tầng nổi và 03 tầng hầm, đây chính là “đại bản doanh” của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng A, VP bank Tower sở hữu kiến trúc hiện đại và độc đáo, sử dụng vật liệu tiên tiến gồm kính cách nhiệt, chống tia cực tím cùng với khung xương kim loại có độ bền vĩnh cửu. Diện tích cho thuê linh hoạt, tiện ích sẵn có, đây là tòa văn phòng được nhiều khách thuê quan tâm.

Geleximco Building

Tòa nhà Geleximco Building cũng là một trong những tòa văn phòng hạng A cao cấp, thiết kế đẹp, chuyên nghiệp, nổi bật bậc nhất quận Đống Đa. Sở hữu một vị trí đắc địa tại số 36 Hoàng Cầu, tòa nhà tạo sức hút bởi kiến trúc ấn tượng cùng với dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp lớn và công ty nước ngoài đặt trụ sở như: công ty cổ phần trực tuyến 24h, Electrolux Việt Nam, Pacifix company limited, công ty Bảo hiểm hàng không…

Icon 4 Tower

Tọa lạc tại số 243A Đê La Thành,  tòa nhà Icon 4 Tower là tòa văn phòng hạng A lý tưởng với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp.

Xứng tầm văn phòng hạng A, lại được quản lý bởi đơn vị uy tín Savills Việt, tòa Icon 4 Tower luôn đảm bảo không gian làm việc chất lượng, nâng tầm vị thế cho các doanh nghiệp tại đây. Đặc biệt với 6 tầng thương mại dịch vụ phục vụ mọi nhu cầu ăn uống, café, giải trí…Đây thực sự là tòa văn phòng lý tưởng cho mọi doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Danh sách văn phòng quận Đống Đa có giá thuê dưới $10/m2/tháng

Không chỉ sở hữu những văn phòng hạng A cao cấp, tại khu vực quận Đống Đa còn sở hữu rất nhiều văn phòng có giá thuê vừa phải và hấp dẫn, phù hợp với những doanh nghiệp có mức ngân sách giới hạn như:

Hoa Cương – $9/m2/tháng

Đây là tòa văn phòng hạng C nằm tại Thái Hà, vị trí khá thuận lợi giao thông. Tuy được xây dựng với tiêu chuẩn hạng C nhưng tòa nhà lại được đánh giá cao về không gian chuyên nghiệp và dịch vụ văn phòng khá đầy đủ. Đặc biệt giá thuê hấp dẫn nên phù hợp với doanh nghiệp có mức ngân sách thuê vừa phải.

Vocarimex – $9/m2/tháng

Sở hữu vị trí tại trung tâm quận Đống Đa – số 8 Cát Linh, xung quanh là nhiều dự án trọng điểm của thành phố, tòa nhà Vocarimex là một lựa chọn lý tưởng khi thuê văn phòng tại Hà Nội.

Prima building – $10/m2/tháng

Thiết kế khá hiện đại và dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp, tòa nhà hạng C này là văn phòng cho thuê giá rẻ lý tưởng với nhiều doanh nghiệp đang tìm thuê tại quận Đống Đa.

Mecanimex building – $10/m2/tháng

Nằm trong chuỗi văn phòng hạng C cho thuê tại Hà Nội, tòa Mecanimex Building với 9 tầng nổi, trong đó mỗi mặt sàn rộng 160m2, diện tích chia cắt linh hoạt. Đây là lựa chọn khá lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng giá rẻ tại quận Đống Đa.

Tòa nhà 85 Nguyễn Chí Thanh – $10/m2/tháng

Sở hữu vị trí địa lý đẹp, có hệ thống giao thông thuận lợi, toà nhà 85 Nguyễn Chí Thanh còn được đánh giá cao về thiết kế, trang thiết bị hạ tầng, có diện tích cho thuê linh hoạt. Cộng hưởng với mức giá thuê hấp dẫn, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp.

Sở hữu ưu thế lớn về vị trí và nguồn cung đa dạng, quận Đống Đa thực sự là địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng. Nếu quý khách đang cần tìm thuê văn phòng tịa khu vực này hãy liên hệ ngay với Officespace để được hỗ trợ từ A-Z và hoàn toàn miễn phí nhé!+

Hotline:0969 017 557

Facebook: https://www.facebook.com/officespace.vn/

Google Maps: https://g.page/thue-van-phong-officespace