Toà nhà 90 Nguyễn Tuân

Thông tin chi tiết

Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi cùng hạ tầng hiện đại, tòa nhà 90 Nguyễn Tuân là một trong những lựa chọn hàng đầu khi tìm văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân. Đây là địa điểm lý tưởng để doanh nghiệp đặt trụ sở lâu dài, với mức giá thuê hợp lý cho tiêu chuẩn văn phòng hạng B.

Vị trí tòa nhà 90 Nguyễn Tuân

Tòa nhà tọa lạc tại ngõ 90 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, Hà Nội — nằm ngay mặt đường Nguyễn Tuân, trong quần thể khu đô thị được đầu tư phát triển hoàn chỉnh với hạ tầng đồng bộ. Tòa nhà kề cận các trục giao thông chính: Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, cao tốc Láng Hòa Lạc, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng.

• Tây Nam giáp đường Nguyễn Trãi và tuyến đường sắt trên cao
• Đông Bắc giáp khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, trục Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng
• Tây Bắc giáp khu đô thị Phùng Khoang, đường Vành Đai 3
• Đông Nam giáp đường Láng, khu đô thị Royal City
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Grand Plaza, Royal City
• Gần các ngân hàng, ATM: BIDV, Vietcombank, MB Bank
• Gần các tòa văn phòng khác trong khu vực: King Palace, Gold Tower, Fafilm VNT Tower

Vị trí này giúp khách thuê văn phòng dễ dàng kết nối nhanh chóng tới các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa qua trục Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi – Nguyễn Tuân – Láng Hạ – Vành Đai 3, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp mở rộng kết nối, hợp tác kinh doanh.

Quy mô thiết kế tòa nhà 90 Nguyễn Tuân

Tòa nhà 90 Nguyễn Tuân được đầu tư và quản lý bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7, hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2020. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 3,7ha, gồm 87 căn nhà thấp tầng và 2 tòa tháp cao tầng HH1, HH2 — mỗi tòa cao 29 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Cơ cấu công năng tòa nhà:

• Tầng 1–3: Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê
• Tầng 4–29: Căn hộ để ở

Tổng diện tích văn phòng cho thuê lên đến 3.000m², diện tích mỗi sàn điển hình khoảng 1.500m², chia cắt linh hoạt từ 70 – 100 – 120 – 170 – 200 – 300 – 400m2 – nguyên sàn theo nhu cầu và quy mô của từng doanh nghiệp — từ văn phòng vừa và nhỏ đến các tập đoàn cần thuê diện tích lớn.

Tiện ích dịch vụ tòa nhà 90 Nguyễn Tuân

Toàn bộ văn phòng tại tòa nhà 90 Nguyễn Tuân được thiết kế hiện đại, trang bị hạ tầng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B cao cấp, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi vượt trội:

• 7 thang máy tốc độ cao, trong đó 2 thang dành riêng cho khối văn phòng mỗi tòa, đảm bảo di chuyển nhanh chóng ngay cả giờ cao điểm
• 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, rộng rãi, có biển báo chỗ đỗ riêng cho ô tô — thuận tiện tối đa cho nhân viên và khách đến giao dịch
• Hệ thống điều hòa trung tâm tiết kiệm điện, duy trì nhiệt độ ổn định cho không gian làm việc quanh năm
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS, giám sát và vận hành các hệ thống kỹ thuật một cách tự động, hiệu quả
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia, cùng máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất khi mất điện lưới
• An ninh giám sát 24/24 với camera phủ khắp khu vực chung
• Hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại, sẵn sàng cho nhu cầu kết nối của doanh nghiệp

Đặc biệt, tòa nhà sở hữu hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú hiếm có so với các tòa văn phòng thông thường — nhân viên có thể nghỉ trưa, họp đối tác hay thư giãn ngay trong khuôn viên tòa nhà mà không cần di chuyển xa:

• The Coffee House — không gian cà phê làm việc, gặp gỡ đối tác
• Nhà hàng Golden Gate — phục vụ nhu cầu ẩm thực, tiếp khách
• Siêu thị K-Mart & Fresh Garden — tiện lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Infinity Gym — chăm sóc sức khỏe cho nhân viên ngay tại chỗ

Giá thuê văn phòng tòa nhà 90 Nguyễn Tuân

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 90 Nguyễn Tuân hiện từ $13–14/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 9.600 VNĐ/m2 và 10% thuế VAT). Đây là mức giá cạnh tranh cho phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực Thanh Xuân, phù hợp với doanh nghiệp tìm không gian làm việc hiện đại, tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi.

Officespace là đối tác cho thuê chính thức tại tòa nhà 90 Nguyễn Tuân và hơn 1.000 tòa văn phòng khác trên khắp Hà Nội. Toàn bộ quá trình báo giá, khảo sát mặt bằng, so sánh lựa chọn và đàm phán hợp đồng đều được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí:

• Cập nhật giá thuê và diện tích trống mới nhất
• Hỗ trợ đặt lịch tham quan văn phòng thực tế
• Đàm phán giá thuê tốt nhất cho khách hàng
• Hoàn thiện thủ tục thuê nhanh chóng, hiệu quả

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:

• Hotline: 0969 017 557
• Website: officespace.vn
• Facebook: facebook.com/officespace.vn
• Địa chỉ: Tầng 23 tòa nhà Tasco, đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Hà Nội