Tổng quan giá thuê văn phòng tại Hà Nội dựa theo hạng

Giá thuê văn phòng Hà Nội vẫn là tiêu chí hàng đầu cho các khách thuê để lựa chọn thuê văn phòng. Giá thuê phụ thuộc vào khá nhiều tiêu chí nhưng một trong những tiêu chí quan trọng nhất chính là hạng văn phòng.

Với những tòa nhà hạng A tất nhiên mức giá thuê cao hơn so với những tòa văn phòng hạng B, C nhưng đồng thời khách thuê cũng được thừa hưởng những dịch vụ tiện ích hiện đại, tiện nghi và hình ảnh doanh nghiệp cũng vì thế mà nâng cao hơn. Dưới đây Officespace xin tổng hợp giá thuê văn phòng tại Hà Nội theo từng hạng, để quý khách có thể dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính nhé!

Tổng quan giá thuê văn phòng tại Hà Nội

Theo báo cáo tổng quan thị trường thì giá thuê tại Hà Nội hiện đang dao động từ $7/m2/tháng đến $40/m2/tháng tùy thuộc vị trí của tòa nhà, cũng như quy mô thiết kế & trang thiết bị hoàn thiện tại tòa nhà. Bên cạnh đó tỷ lệ mặt bằng trống và thời điểm thuê văn phòng cũng như mức độ cạnh tranh của khu vực cũng là yếu tố quyết định giá thuê thấp hay cao. Dưới đây sẽ là chi tiết giá thuê văn phòng theo hạng tại Hà Nội.

Giá thuê văn phòng hạng A

Văn phòng cho thuê hạng A tại Hà Nội thường có mức giá cho thuê từ 25$/m2 đến $40/m2/tháng. Các tòa nhà văn phòng  hạng A tại các khu vực quận trung tâm như Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng có giá thuê cao hơn mức giá sẽ từ 30USD đến 40USD/m2 như: BIDV Tower, Tòa nhà Primer, Hanoi Central Office Building, Tòa nhà Pacefic, Tòa nhà Sentinel Place. Tại khu vực Cầu Giấy, Đống Đa tập trung nhiều tòa văn phòng nổi bật như tòa: Keangnam hay TNR thì mức giá thuê cũng hấp dẫn hơn từ $20 – $25.

Tuy nhiên theo dự đoán các chuyên gia trong tình trạng nguồn cung văn phòng cao cấp ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu tăng cao thì giá thuê sẽ tăng trong tương lai.

Thị trường văn phòng hạng B

Với những văn phòng hạng B tại Hà Nội chiếm tỷ trọng khá lớn trong nguồn cung và kỳ vọng nguồn cung sẽ tăng trong thời gian tới, tác động tích cực lên giá thuê. Văn phòng cho thuê hạng B cũng chiếm tỷ trọng thuê cao nhất trong các văn phòng cho thuê tại Hà Nội, được phân bổ đều tại các khu vực, nhưng tập trung nhiều ở khu phía Tây thành phố. Hiện nay những tòa văn phòng hạng B có mức giá thuê trung bình từ $13/m2 – 25USD/m2/tháng và diện tích sàn văn phòng khá đa dạng về diện tích, mang đến nhiều lựa chọn. Văn phòng cho thuê hạng B tại khu vực phía Tây có giá hấp dẫn hơn so với khu trung tâm, với một số tòa văn phòng giá chỉ dao động từ 13$, phù hợp với lựa chọn của nhiều doanh nghiệp.

Văn phòng hạng C cho thuê

Văn phòng cho thuê hạng C tại Hà Nội ngày càng được lựa chọn nhiều bởi nguồn cung dồi dào và mức giá thuê hấp dẫn. Đặc biệt các khu vực ngoại thành văn phòng hạng C khá đa dạng và giá khá rẻ. Tùy vị trí và chất lượng tòa nhà giá thuê có thể dao động từ $7/m2/tháng.

Để được tư vấn và cung cấp giá thuê văn phòng Hà Nội cụ thể và chi tiết quý khách vui lòng liên hệ ngay với Officespace theo hotline: 0969 017 557