Toà nhà Lakeside Tower

Thông tin chi tiết

Lakeside Tower là tòa nhà văn phòng hạng C tại số 71 Chùa Láng, phường Láng, TP. Hà Nội, quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, nằm đối diện hồ Láng và cách phố Nguyễn Chí Thanh vài bước chân. Tòa nhà cho thuê diện tích linh hoạt từ 35 m², trần cao 2,7 m, giá thuê tham khảo từ 10 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ.

Điểm mạnh của Lakeside Tower nằm ở ba yếu tố: tầm nhìn ra hồ, vị trí ngay cạnh Học viện Ngoại giao và Đại học Ngoại thương, cùng chi phí thuê dễ dự toán. Đây là lựa chọn gọn nhẹ cho văn phòng đại diện, công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp 5 – 25 nhân sự.

Vị trí tòa nhà Lakeside Tower – 71 phố Chùa Láng

Lakeside Tower nằm tại số 71 Chùa Láng, phường Láng, TP. Hà Nội. Phố Chùa Láng dài khoảng 1 km, nối phố Nguyễn Chí Thanh với đường Láng. Tòa nhà quay mặt về hồ Láng, nằm sát Học viện Ngoại giao và cùng tuyến phố với Đại học Ngoại thương, Học viện Thanh thiếu niên Việt Nam.

Đường hai chiều, ô tô ra vào được. Mặt nhà thoáng, ba mặt lấy sáng tự nhiên theo tin đăng.

Giao thông

Từ phố Chùa Láng, xe dễ dàng rẽ ra Nguyễn Chí Thanh để đi Ba Đình, Cầu Giấy, hoặc ra đường Láng để nối Vành đai 2, Ngã Tư Sở. Nhân viên đi xe buýt có nhiều tuyến chạy qua Nguyễn Chí Thanh và đường Láng cần kiểm tra số tuyến. Thời gian và khoảng cách tham khảo từ tòa nhà:

• Phố Nguyễn Chí Thanh: khoảng 200 – 300 m.
• Đường Láng (trục Vành đai 2): khoảng 700 m.
• Phố Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng: khoảng 5 phút đi xe.
• Kim Mã, Liễu Giai (khu vực Ba Đình): khoảng 7 – 10 phút qua Nguyễn Chí Thanh.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 6 km, 20 phút đi ô tô.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 40 – 45 phút qua Võ Chí Công – cầu Nhật Tân.

Khu vực xung quanh

Khu Chùa Láng là cụm giáo dục – ngoại giao dày đặc. Lượng sinh viên, giảng viên và chuyên gia lớn tạo nguồn nhân lực trẻ ngay tại chỗ. Phù hợp cho doanh nghiệp giáo dục, đào tạo ngoại ngữ, tư vấn du học, công nghệ, xuất nhập khẩu.

• Học viện Ngoại giao: liền kề tòa nhà.
• Đại học Ngoại thương, Học viện Thanh thiếu niên Việt Nam: cùng tuyến phố.
• Chùa Láng – di tích lịch sử: trên cùng con phố.
• Trục Nguyễn Chí Thanh: nhiều cơ quan, khách sạn, tòa văn phòng lớn.

Quy mô và thiết kế tòa nhà Lakeside Tower

Lakeside Tower là tòa văn phòng dạng building mặt phố, quy mô vừa. Mặt bằng mỗi sàn khoảng 120 m², ít cột, dễ chia ô. Bàn giao tiêu chuẩn: trần thạch cao, hệ thống đèn đầy đủ, điều hòa âm trần.

Thông số thiết kế

• Số tầng: 10 tầng nổi (bảng hàng); các nguồn khác ghi 8 – 9 tầng.
• Tầng hầm: 1 tầng, dùng để xe.
• Mặt tiền: khoảng 6,5 m.
• Hướng: Bắc, nhìn ra hồ Láng.
• Trần cao: 2,7 m.
• Hạng: văn phòng hạng C.

Diện tích cho thuê

Các ô diện tích từng được chào thuê: 35 m², 80 m², 115 m², 120 m², 150 m², 230 m² tùy thời điểm còn trống. Gợi ý theo quy mô nhân sự (khoảng 8 – 10 m²/người):

• 35 m²: văn phòng đại diện, nhóm 3 – 4 người.
• 80 m²: doanh nghiệp nhỏ 8 – 10 người.
• 115 – 150 m²: đội 12 – 18 người, có phòng họp riêng.
• 230 m² ghép 2 sàn: doanh nghiệp 22 – 28 người.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp tại tòa nhà Lakeside Tower

Tiện ích tại Lakeside Tower tập trung vào nhu cầu cơ bản của văn phòng nhỏ và vừa: an ninh, vệ sinh, chỗ để xe, kết nối internet. Phần còn lại – ăn uống, ngân hàng, mua sắm, khám chữa bệnh – nằm sẵn trong bán kính đi bộ hoặc vài phút đi xe.

Hệ thống M&E

• Thang máy chở khách 1 thang – theo dodau.
• Điều hòa âm trần một nguồn ghi điều hòa trung tâm.
• Điện 3 pha; điện tiêu thụ tính theo giá nhà nước.
• Phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn; thang bộ thoát hiểm riêng biệt.
• Camera giám sát, hạ tầng internet sẵn sàng.
• Máy phát điện dự phòng: chưa có thông tin.

Tiện ích nội bộ

• Lễ tân, bảo vệ 24/7.
• Tầng hầm để xe máy rộng rãi.
• Vệ sinh khu vực chung, khu WC hằng ngày.
• Nước sinh hoạt tòa nhà: đã gồm trong phí dịch vụ.

Tiện ích ngoại khu

• Hồ Láng ngay trước tòa nhà – không gian thoáng, tiện đi dạo giờ nghỉ.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 1 km.
• Ngân hàng: BIDV, VietinBank, ACB, Agribank quanh khu vực.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Giao thông vận tải: trong bán kính khoảng 2 km.
• Quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi dọc Chùa Láng và Nguyễn Chí Thanh.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Lakeside Tower

Giá thuê văn phòng tại Lakeside Tower: từ 10 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ.

Có gì trong mức giá này?

• Tiền thuê diện tích sử dụng.
• Phí dịch vụ: vệ sinh khu chung và WC, chiếu sáng hành lang, an ninh 24/7.
• Bảo trì tòa nhà, sửa chữa thiết bị dùng chung.
• Nước sinh hoạt của tòa nhà.
• Chưa gồm: điện tiêu thụ trong văn phòng, phí gửi xe, VAT.

Với hạng C, đây là mức giá cạnh tranh tại khu vực Đống Đa, nhất là khi tòa nhà có view hồ, tầng hầm để xe và nằm giữa cụm trường đại học, học viện lớn. Giá thực tế phụ thuộc diện tích, tầng và thời hạn thuê.

3 lý do chọn Officespace khi thuê văn phòng tại Lakeside Tower

1. Đơn vị tư vấn văn phòng uy tín, làm việc trực tiếp với tòa nhà – giá công bố rõ ràng, không phí ẩn.

2. Dữ liệu mặt bằng trống cập nhật liên tục: biết ngay sàn nào, bao nhiêu m² đang còn.

3. Có lợi thế đàm phán giá và ưu đãi với chủ đầu tư, giúp doanh nghiệp thuê được mức tốt nhất.

Dịch vụ Officespace đi kèm:

• Tư vấn miễn phí giá thuê, diện tích trống, tiện ích tòa nhà.
• Lên lịch xem văn phòng thực tế theo giờ doanh nghiệp chọn.
• Thương lượng giá, thời gian miễn tiền thuê để thi công nội thất.
• Rà soát hợp đồng, hỗ trợ thủ tục ký kết và bàn giao.

Officespace đồng hành trọn quy trình – từ khảo sát nhu cầu đến ngày nhận bàn giao – với đội tư vấn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

👉 Gửi nhu cầu diện tích ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết Lakeside Tower trong ngày từ Officespace!