Toà nhà Intracom Riverside

Thông tin chi tiết

Intracom Riverside là tòa nhà văn phòng hạng B cao 39 tầng nổi, tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân, đầu tuyến đường Võ Nguyên Giáp, xã Vĩnh Thanh, TP. Hà Nội. Đây là tháp văn phòng thuộc tổ hợp ba tòa tháp Intracom Riverside (một tháp văn phòng – thương mại và hai tháp căn hộ) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (Intracom) phát triển, cung cấp khoảng 24.000 m² văn phòng cho thuê từ tầng 11 đến tầng 39 với giá thuê 9 – 10 USD/m²/tháng.

Sở hữu 12 thang máy, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, khu đỗ xe quy mô lớn cùng chuỗi tiện ích ngân hàng, phòng khám, nhà hàng, hội nghị, gym – spa ngay trong tòa nhà, Intracom Riverside là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trên trục Nhật Tân – Nội Bài với mức chi phí thấp hơn đáng kể so với khu vực trung tâm.

Vị trí tòa nhà Intracom Riverside Võ Nguyên Giáp

Intracom Riverside tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân phía bờ Bắc sông Hồng, tại điểm đầu tuyến đường Võ Nguyên Giáp, xã Vĩnh Thanh, TP. Hà Nội. Đây là cao ốc đầu tiên mọc lên ở phía Bắc cầu Nhật Tân, nằm đúng cửa ngõ phía Bắc Thủ đô trên trục Nhật Tân – Nội Bài. Từ tòa nhà, doanh nghiệp chỉ cần qua cầu Nhật Tân là tới khu Hồ Tây, Ciputra và tuyến Lạc Long Quân – Hoàng Quốc Việt.

Trục Võ Nguyên Giáp hiện là tuyến đường đẹp và thông thoáng bậc nhất Hà Nội, là hành lang phát triển trọng điểm của khu vực Bắc sông Hồng với hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị và công nghiệp. Đặt văn phòng tại Intracom Riverside, doanh nghiệp vừa thuận tiện di chuyển ra sân bay, vừa dễ dàng kết nối với khu trung tâm, đồng thời có tầm nhìn rộng về sông Hồng và cầu Nhật Tân – một biểu tượng kiến trúc của Thủ đô.

Kết nối giao thông

Đường Võ Nguyên Giáp là tuyến cao tốc đô thị nối cầu Nhật Tân với sân bay quốc tế Nội Bài, giúp hành trình ra sân bay rút ngắn đáng kể và gần như không ùn tắc. Theo chiều ngược lại, cầu Nhật Tân đưa doanh nghiệp sang khu vực trung tâm qua các trục Âu Cơ, Lạc Long Quân, Nghi Tàm; đồng thời dễ dàng kết nối Vành đai 2, Vành đai 3 và các tỉnh phía Bắc.

• Cầu Nhật Tân: ngay chân cầu, sát tòa nhà.
• Hồ Tây, khu đô thị Ciputra: khoảng 5 phút đi ô tô.
• Đường Hoàng Quốc Việt: khoảng 10 phút.
• Hồ Hoàn Kiếm, khu trung tâm thành phố: khoảng 10 – 15 phút thời gian tham khảo, ngoài giờ cao điểm.
• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 15 – 20 phút qua đường Võ Nguyên Giáp timvanphong ghi 12 phút.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 20 phút.

Quy mô và thiết kế tòa nhà Intracom Riverside

Intracom Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (Intracom) làm chủ đầu tư – doanh nghiệp có gần 20 năm phát triển trong các lĩnh vực bất động sản, hạ tầng, năng lượng tái tạo, y tế và tài chính. Dự án được khởi công năm 2017 trên khu đất khoảng 8.257 m², tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, gồm ba tòa tháp cao 39 tầng. Hai tháp căn hộ đã bàn giao, tháp còn lại là khối văn phòng – thương mại cho thuê hoàn thành khoảng năm 2023 theo Cushman & Wakefield.

Tháp văn phòng cao 39 tầng nổi 4 tầng hầm theo dữ liệu nội bộ, nguồn ngoài ghi 1 hầm, tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 24.000 m². Các tầng thấp được dành cho đỗ xe và tiện ích dịch vụ, khối văn phòng bắt đầu từ tầng 11 với tầm nhìn thoáng ra sông Hồng, cầu Nhật Tân và khu Hồ Tây.

Phân khu chức năng

• Tầng hầm và tầng 2 – 5: khu đỗ xe ô tô, xe máy, tổng diện tích trên 6.000 m².
• Tầng 1: sảnh văn phòng, ngân hàng và khu khám của Bệnh viện Đa khoa Phương Đông.
• Tầng 6 – 7: nhà hàng, cà phê trong nhà và ngoài trời.
• Tầng 8: trung tâm hội nghị, tiệc cưới.
• Tầng 9 – 10: gym, spa, xông hơi.
• Tầng 11 – 39: văn phòng cho thuê (tầng 19 là tầng lánh nạn).

Phương án diện tích cho thuê

Sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 700 – 1.000 m², cho phép chia nhỏ linh hoạt theo nhu cầu:

• Văn phòng nhỏ từ khoảng 50 m² cho văn phòng đại diện, chi nhánh, doanh nghiệp khởi nghiệp.
• Văn phòng 100 – 300 m² cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian riêng, có phòng họp, khu tiếp khách.
• Thuê nguyên sàn để sở hữu không gian độc lập, chủ động bố trí nội thất và nhận diện thương hiệu.
• Thuê nhiều sàn liền kề cho trụ sở chính, trung tâm vận hành hoặc doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.

Thiết kế không gian văn phòng

Không gian văn phòng tại Intracom Riverside được thiết kế mở, ít cột vách, dễ bố trí khu làm việc chung, phòng họp và khu làm việc nhóm. Vị trí bên bờ sông Hồng mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào và tầm nhìn hiếm có: cầu Nhật Tân, sông Hồng và Hồ Tây ở phía Nam, vùng đô thị Bắc sông Hồng đang phát triển ở phía Bắc. Hệ thống chiếu sáng, điều hòa âm trần, mạng điện thoại, Internet tốc độ cao và camera an ninh được trang bị đồng bộ, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp tại tòa nhà Intracom Riverside

Hệ thống kỹ thuật

• 12 thang máy chất lượng cao và 3 thang bộ thoát hiểm, đáp ứng lưu lượng lớn giờ cao điểm.
• Điều hòa trung tâm hệ VRV; điện điều hòa tính theo thực tế sử dụng.
• Máy phát điện dự phòng, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới công suất: cần xác nhận.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, tầng lánh nạn riêng tại tầng 19.
• Camera giám sát, an ninh và Internet tốc độ cao.

Tiện ích nội khu

• Ngân hàng và khu khám của Bệnh viện Đa khoa Phương Đông ngay tại tầng 1.
• Nhà hàng, cà phê trong nhà và ngoài trời tại tầng 6 – 7, thuận tiện ăn trưa và tiếp khách.
• Trung tâm hội nghị, tiệc cưới tại tầng 8 – phù hợp tổ chức hội thảo, sự kiện doanh nghiệp.
• Gym, spa, xông hơi tại tầng 9 – 10 cho nhân viên thư giãn sau giờ làm.
• Khu đỗ xe quy mô lớn tại tầng hầm và tầng 2 – 5.

Tiện ích ngoại khu

• Trong tổ hợp: hai tháp căn hộ Intracom Riverside với cửa hàng tiện lợi, khu thương mại và cây xanh xung quanh.
• Hồ Tây, khu đô thị Ciputra: chuỗi nhà hàng, khách sạn, trường quốc tế chỉ cách vài phút qua cầu Nhật Tân.
• Trục Võ Nguyên Giáp: kết nối nhanh sân bay Nội Bài, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên công tác, đón tiếp đối tác nước ngoài.
• Ngân hàng, cửa hàng, dịch vụ ăn uống dọc tuyến Võ Nguyên Giáp và khu dân cư lân cận.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Intracom Riverside

Giá thuê văn phòng tại Intracom Riverside hiện ở mức 9 – 10 USD/m²/tháng, tùy tầng, hướng và diện tích, chưa bao gồm VAT 10% phí dịch vụ: đang cập nhật. Điện điều hòa và điện trong văn phòng tính theo thực tế sử dụng; phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ, thời hạn thuê và đặt cọc sẽ được báo giá chi tiết theo từng nhu cầu.

So với mặt bằng giá văn phòng hạng B tại Hà Nội (khoảng 14,8 USD/m²/tháng theo số liệu Q2/2026 của CBRE), mức giá tại Intracom Riverside thấp hơn khoảng 30 – 40%. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần diện tích rộng, muốn tối ưu chi phí cố định nhưng vẫn sở hữu tòa nhà hiện đại, nhiều tiện ích và kết nối nhanh với sân bay lẫn trung tâm.