Toà nhà Mandarin Garden

Thông tin chi tiết

Mandarin Garden là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tọa lạc trên đường Hoàng Minh Giám, khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, Hà Nội. Được phát triển bởi Tập đoàn Hòa Phát, dự án sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp và hệ thống tiện ích thương mại phát triển.

Khác với các cao ốc văn phòng độc lập, Mandarin Garden được xây dựng theo mô hình tổ hợp đa chức năng, gồm bốn tòa tháp căn hộ với khối đế dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng. Tòa nhà được giới thiệu thuộc phân khúc văn phòng hạng B, có không gian làm việc linh hoạt, hạ tầng đồng bộ và lợi thế từ hệ sinh thái tiện ích ngay trong khu đô thị.

Với giá thuê văn phòng tham khảo 11–12 USD/m²/tháng, Mandarin Garden là lựa chọn đáng cân nhắc đối với các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, thuận tiện kết nối Cầu Giấy, Thanh Xuân và các trung tâm kinh doanh phía Tây Hà Nội.

Vị trí tòa nhà Mandarin Garden

Mandarin Garden tọa lạc trên đường Hoàng Minh Giám, khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, một trong những địa bàn văn phòng sôi động nhất của Cầu Giấy. Từ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới Vành đai 3, Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng và các khu vực trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân.

Lợi thế kết nối và tiện ích xung quanh gồm:

• Nằm gần khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, nơi tập trung nhiều tòa văn phòng, ngân hàng và dịch vụ thương mại.
• Kết nối nhanh tới Vành đai 3, thuận tiện di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và các khu vực lân cận.
• Gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, hỗ trợ đi lại thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
• Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, ngân hàng và cơ sở dịch vụ phục vụ nhu cầu làm việc, ăn trưa và gặp gỡ đối tác.
• Phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ văn phòng có khả năng hiển thị tốt, gần khu dân cư đông đúc và nguồn nhân lực dồi dào.

Vị trí trên đường Hoàng Minh Giám giúp Mandarin Garden tiếp cận tốt cả khách hàng địa phương lẫn đối tác từ các khu vực trung tâm. Đây cũng là lợi thế quan trọng với doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn, giáo dục, công nghệ và thương mại điện tử.propertyplus+1

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Mandarin Garden được xây dựng theo mô hình quần thể 4 tòa chung cư 25 – 29 tầng, kèm 2 tầng hầm liên thông. Khối đế của tổ hợp được bố trí làm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, trong khi các tầng cao phục vụ nhu cầu ở của cư dân.

Diện tích sàn văn phòng điển hình đạt khoảng 2.000 m², tạo điều kiện thuận lợi cho việc chia tách linh hoạt. Doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng từ 100 m², 150 m² hoặc thuê nguyên sàn tùy quy mô nhân sự và kế hoạch phát triển.

Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tích hợp cùng hệ thống tiện ích thương mại trong tổ hợp. Việc bố trí văn phòng tại khối đế cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp khách, đồng thời tận dụng lưu lượng người qua lại từ khu dân cư và khu thương mại.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp tại tòa nhà

Mandarin Garden được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp và sinh hoạt của cư dân trong tổ hợp.

• Hệ thống thang máy hiện đại, hỗ trợ di chuyển thuận tiện giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, duy trì môi trường làm việc thoải mái.
• Máy phát điện dự phòng, hạn chế gián đoạn hoạt động khi mất điện.
• 2 tầng hầm đỗ xe liên thông, phục vụ nhu cầu gửi xe máy và ô tô của khách thuê cùng khách đến giao dịch.
• Hệ thống PCCC, an ninh và quản lý vận hành tòa nhà theo tiêu chuẩn dự án phức hợp.
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và các dịch vụ sinh hoạt ngay trong khuôn viên.
• Tiện ích ngoại khu phong phú gồm ngân hàng, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí lân cận.

Với hệ thống tiện ích tích hợp, Mandarin Garden phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc tiện nghi, khả năng tiếp khách thuận lợi và trải nghiệm sinh hoạt – làm việc trong cùng một tổ hợp.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Mandarin Garden

Giá thuê văn phòng tại Mandarin Garden dao động khoảng 11–12 USD/m²/tháng. Mức giá thực tế phụ thuộc vào vị trí tầng, diện tích, điều kiện bàn giao và chính sách thuê tại thời điểm giao dịch. Ngoài tiền thuê và phí dịch vụ, doanh nghiệp cần dự trù thuế VAT, điện văn phòng, điện điều hòa, gửi xe, chi phí làm việc ngoài giờ và các khoản phát sinh khi thi công nội thất. Với một số doanh nghiệp có nhu cầu thuê dài hạn, thời gian miễn phí thi công, điều kiện đặt cọc và chu kỳ thanh toán cũng là những yếu tố đáng quan tâm.

So với các cao ốc văn phòng độc lập, Mandarin Garden có lợi thế từ hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và cộng đồng dân cư sẵn có. Tuy nhiên, khách thuê cần xem xét kỹ việc chia sẻ không gian và hạ tầng vận hành với các chức năng khác của tổ hợp. Với mức giá tham khảo 11–12 USD/m²/tháng cùng vị trí thuận tiện trên đường Hoàng Minh Giám, Mandarin Garden là lựa chọn đáng khảo sát cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính.

Quý doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Mandarin Garden – Hoàng Minh Giám có thể liên hệ Officespace để được cập nhật diện tích cho thuê, mức giá mới nhất và những điều kiện bàn giao thực tế. Officespace hỗ trợ tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô nhân sự, ngân sách và kế hoạch vận hành của doanh nghiệp; đồng thời hỗ trợ đặt lịch khảo sát và đối chiếu chi phí thuê với các tòa nhà khác tại khu vực Cầu Giấy – Thanh Xuân.