Toà nhà Yên Hòa Sunshine

Thông tin chi tiết

Yên Hòa Sunshine, còn được biết đến với tên G3AB Vũ Phạm Hàm, là tổ hợp căn hộ – thương mại dịch vụ tọa lạc tại số 9 Vũ Phạm Hàm, phường Yên Hòa, Cầu Giấy. Với quy mô khoảng 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà mang đến các mặt bằng linh hoạt từ 100–350 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng hoặc không gian kinh doanh tại khu vực Yên Hòa – Vũ Phạm Hàm.

Khác với tòa văn phòng chuyên dụng, Yên Hòa Sunshine được phát triển theo mô hình phức hợp: khối đế dành cho thương mại – dịch vụ, các tầng cao phục vụ nhu cầu ở. Nhờ đó, doanh nghiệp thuê mặt bằng tại đây không chỉ có không gian làm việc mà còn tiếp cận ngay hệ sinh thái tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, yoga, spa và bể bơi.

Hiện tại, tòa nhà đang khai thác các diện tích văn phòng khoảng 100 m², 250 m² và 350 m² tại tầng 1. Đây là quy mô phù hợp với startup, công ty dịch vụ, trung tâm đào tạo, showroom, spa, phòng khám hoặc các đơn vị cần mặt bằng có khả năng hiển thị tốt trên trục Vũ Phạm Hàm.

Vị trí tòa nhà Yên Hòa Sunshine

Yên Hòa Sunshine tọa lạc trên trục Vũ Phạm Hàm – một trong những tuyến phố phát triển mạnh của khu Yên Hòa, Cầu Giấy. Vị trí này thuận tiện kết nối tới các khu vực Trung Hòa, Nhân Chính, Mễ Trì, Keangnam Landmark 72 và các tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội.

Lợi thế kết nối và tiện ích xung quanh gồm:

• Nằm trong khu đô thị Yên Hòa, khu vực có mật độ dân cư cao và hệ thống dịch vụ phát triển.
• Gần các tuyến đường lớn như Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Chánh, Phạm Hùng và Vành đai 3.
• Gần khu vực văn phòng sôi động như Trung Hòa – Nhân Chính, Mễ Trì, Keangnam Landmark 72.
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, trường học và dịch vụ sinh hoạt.
• Phù hợp với doanh nghiệp cần tiếp cận khách hàng địa phương, đối tác và nhân sự từ các khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.

Với vị trí trên trục Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa Sunshine phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng có khả năng hiển thị tốt, thuận tiện cho khách hàng ghé trực tiếp và nhân viên di chuyển hằng ngày.

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Yên Hòa Sunshine được xây dựng với quy mô khoảng 23 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối đế từ tầng 1–3 được bố trí cho chức năng thương mại – dịch vụ, trong khi các tầng cao phục vụ nhu cầu ở của cư dân.

Các mặt bằng văn phòng đang khai thác tập trung tại tầng 1, với các diện tích khoảng 100 m², 250 m² và 350 m². Đây là quy mô phù hợp cho nhiều mô hình sử dụng: văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám, showroom, cửa hàng dịch vụ hoặc không gian kinh doanh kết hợp.

Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy phục vụ cả cư dân và khu thương mại, riêng có thang chở hàng hỗ trợ vận chuyển hàng hóa, thiết bị. Hệ thống điều hòa, điện dự phòng, PCCC và an ninh 24/7 được trang bị đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp tại tòa nhà

Yên Hòa Sunshine sở hữu hệ sinh thái tiện ích phong phú ngay trong khuôn viên dự án, tạo lợi thế vượt trội so với nhiều tòa văn phòng truyền thống.

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và tiếp khách.
• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
• Quán cà phê và nhà hàng phục vụ nhu cầu ăn uống, gặp gỡ đối tác.
• Bể bơi phục vụ cư dân và khách thuê.
• Phòng gym, yoga và khu vui chơi.
• Spa và các dịch vụ chăm sóc cá nhân.
• Bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân, khách thuê và khách đến giao dịch.
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7.

Với hệ sinh thái tiện ích tích hợp, Yên Hòa Sunshine phù hợp với doanh nghiệp muốn tối ưu thời gian vận hành, nâng cao trải nghiệm nhân viên và tạo ấn tượng chuyên nghiệp với khách hàng, đối tác.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Yên Hòa Sunshine

Giá thuê văn phòng tại Yên Hòa Sunshine hiện dao động từ $15 – $18/m²/tháng, mang đến lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Yên Hòa – Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, môi trường làm việc chuyên nghiệp và khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên sự cân bằng giữa chất lượng văn phòng và chi phí thuê.

Đơn giá cụ thể được xác định theo diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Các khoản phí dịch vụ, thuế VAT và chi phí vận hành khác sẽ được làm rõ trong bảng báo giá để doanh nghiệp chủ động dự trù ngân sách.

Khi tìm thuê văn phòng tại Yên Hòa Sunshine, khách hàng có thể lựa chọn Officespace làm đơn vị đồng hành trong quá trình tìm kiếm và đàm phán mặt bằng. Không chỉ cung cấp thông tin về tòa nhà, Officespace còn hỗ trợ doanh nghiệp đánh giá phương án thuê phù hợp với quy mô hoạt động và kế hoạch phát triển.

Các dịch vụ hỗ trợ dành cho khách hàng bao gồm:

• Cung cấp thông tin và tư vấn miễn phí: Giải đáp chi tiết về mức giá, diện tích cho thuê, tiện ích và điều kiện sử dụng văn phòng.
• Tìm kiếm mặt bằng phù hợp: Cập nhật diện tích còn trống, hỗ trợ lựa chọn vị trí tầng và phương án bố trí theo nhu cầu thực tế.
• Hỗ trợ thương lượng với chủ tòa nhà: Tư vấn các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, chính sách thanh toán và ưu đãi nếu có.
• Tổ chức khảo sát trực tiếp: Sắp xếp lịch xem văn phòng để khách hàng đánh giá không gian, hạ tầng và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng.
• Đồng hành đến khi hoàn tất giao dịch: Hỗ trợ rà soát thông tin, thủ tục và các điều kiện hợp đồng thuê.

Với kinh nghiệm tư vấn thị trường văn phòng Hà Nội, Officespace hướng tới việc giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm, kiểm soát tổng chi phí và lựa chọn mặt bằng phù hợp, thay vì chỉ quan tâm đến đơn giá thuê ban đầu.