Tiếng Việt
English
- VI/EN 096 901 7557
- [email protected]
Với mức giá thuê hợp lý, vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện ích cơ bản, văn phòng hạng C giúp tối ưu chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Giá thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội hiện dao động từ 8 – 15 USD/m²/tháng, tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng tòa nhà. Trong bài viết dưới đây, Officespace sẽ tổng hợp danh sách 20 tòa nhà văn phòng hạng C tiêu biểu nhất hiện nay, kèm theo giá thuê chi tiết để bạn dễ dàng lựa chọn và so sánh.
Văn phòng hạng C thường tọa lạc tại các tòa nhà xây dựng trước năm 2015, với quy mô nhỏ đến trung bình, tiện ích cơ bản như thang máy, điều hòa cục bộ, bảo vệ, vệ sinh… Phân khúc này không yêu cầu cao về dịch vụ quản lý hay tiêu chuẩn kỹ thuật nên giá thuê khá “mềm”. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ, startup, văn phòng đại diện hoặc cá nhân kinh doanh.
Năm 2025, thị trường văn phòng Hà Nội dự kiến đón nhận thêm khoảng 24.500 m² nguồn cung mới, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây và các quận trung tâm, góp phần tăng sự lựa chọn cho khách thuê và tạo áp lực cạnh tranh về giá giữa các chủ đầu tư. Mặc dù phân khúc hạng A và B có sự tăng trưởng nhẹ về giá thuê, nhưng văn phòng hạng C vẫn giữ được mức giá ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.
Ngoài ra, các tòa nhà hạng C tại Hà Nội thường sở hữu vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, đồng thời cung cấp đầy đủ các tiện ích cơ bản như thang máy, bảo vệ 24/7, hệ thống điều hòa và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Điều này giúp văn phòng hạng C không chỉ là giải pháp tiết kiệm mà còn đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả cho doanh nghiệp.
| STT | Tên tòa nhà | Địa chỉ chuẩn hóa (kèm quận cũ) | Giá thuê tham khảo (USD/m2/tháng) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AZ Office Nguyễn Thái Học | 49 Nguyễn Thái Học, phường Điện Biên, Ba Đình | 12 – 14 | Trung tâm, tiện ích đầy đủ |
| 2 | N04B Ngoại Giao Đoàn (Lanmak) | Khu Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm | 10 – 13 | Giao thông thuận tiện |
| 3 | Trung tâm TM Vân Hồ | 51 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng | 13 – 15 | Trung tâm, dịch vụ tốt |
| 4 | Vinatea Building | 92 Võ Thị Sáu, phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng | 11 – 13 | Gần trung tâm, giá hợp lý |
| 5 | Teck&Mac Building | 11 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa | 12 – 14 | Hạ tầng hiện đại |
| 6 | Machinco Building | 444 Thái Hà, phường Láng Hạ, Đống Đa | 10 – 13 | Giao thông thuận tiện |
| 7 | 27 Vũ Ngọc Phan | 27 Vũ Ngọc Phan, phường Láng Hạ, Đống Đa | 11 – 13 | Giá hợp lý, trung tâm |
| 8 | Hòa Bình Green City | 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng | 12 – 14 | Vị trí thuận tiện |
| 9 | PT Group Tower | 43 Nguyễn Thượng Hiền, phường Nguyễn Du, Hai Bà Trưng | 11 – 13 | Trung tâm, chi phí hợp lý |
| 10 | 08 Trần Hưng Đạo | 08 Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm | 15 – 17 | Trung tâm lõi, nhiều tiện ích |
| 11 | HongKong Tower Office | 243A Đê La Thành, phường Láng Thượng, Đống Đa | 13 – 14,5 | Giá cạnh tranh, vị trí tốt |
| 12 | Sannam Building | 78 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy | 10 – 12 | Khu công nghệ, tiện nghi |
| 13 | Zodi Building | 156 Triệu Việt Vương, phường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng | 10 | Trung tâm, giá tốt |
| 14 | HUD3 Tower | 121–123 Tô Hiệu, phường Nguyễn Trãi, Hà Đông | 8 – 10 | Khu vực phát triển mới |
| 15 | 131 Trần Phú | 131 Trần Phú, phường Văn Quán, Hà Đông | 12 – 14 | Giao thông thuận lợi |
| 16 | 54 Lê Văn Lương | 54 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Thanh Xuân | 12 – 13 | Khu vực sôi động, tiện ích |
| 17 | 106 Ngụy Như Kon Tum | 106 Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, Thanh Xuân | 14 – 17 | Giá hợp lý, dịch vụ tốt |
| 18 | Lake View Building | 28 Thanh Niên, phường Yên Phụ, Tây Hồ | 9,5 – 13,5 | Không gian thoáng, gần hồ |
| 19 | Vinapaco Building | 142 Đội Cấn, phường Đội Cấn, Ba Đình | 10 – 12 | Gần trung tâm, giá rẻ |
| 20 | CFM Building | 23 Láng Hạ, phường Láng Hạ, Đống Đa | 11 – 13 | Dịch vụ chuyên nghiệp |
Lưu ý: Giá thuê trên là mức tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm, diện tích, vị trí tầng và chính sách từng tòa nhà.
Trong bối cảnh mặt bằng giá văn phòng tại Hà Nội liên tục biến động, văn phòng hạng C vẫn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hay văn phòng đại diện cần tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ không gian làm việc chuyên nghiệp. Với mức giá thuê hợp lý, vị trí linh hoạt và đa dạng lựa chọn theo khu vực, phân khúc văn phòng hạng C sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường bất động sản cho thuê năm 2025.
Tuy nhiên, để chọn được văn phòng thực sự phù hợp, doanh nghiệp cần đánh giá kỹ các yếu tố như vị trí, chi phí vận hành, điều kiện hợp đồng, chất lượng tòa nhà… Đồng thời, nên tìm đến các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro trong quá trình thuê.
Bạn đang tìm kiếm văn phòng hạng C phù hợp ngân sách, vị trí thuận tiện, hỗ trợ thuê nhanh chóng?Hãy để Officespace đồng hành cùng bạn!
📞 Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của Officespace để nhận tư vấn miễn phí và danh sách mặt bằng còn trống mới nhất qua:
Bài viết liên quan
